鄭州市軌道交(jiao)通6號線賈峪停車場2024-2027年物業服務項(xiang)目

招(zhao)標公告

1.招標條件

鄭州市軌道交通(tong)6號線賈(jia)峪(yu)停車(che)場2024-2027年物業服(fu)務項目，已具備招標條件，現委托北(bei)京求實工程管理(li)有(you)限公司對該項目進行公開招標，資(zi)格審查方式采用資(zi)格后審。

2. 項目概況與(yu)招標范圍

2.1服務(wu)地點：鄭(zheng)州市軌道(dao)交通6號線賈峪停車場。

2.2項目概況：鄭州市軌道(dao)(dao)交通6號線賈峪停車(che)場位(wei)于賈峪鎮(zhen)地界(jie)內(nei)，選(xuan)址處于032縣道(dao)(dao)（洞林路(lu)）北側(ce)(ce)，021縣道(dao)(dao)（規劃馬米(mi)路(lu)）南側(ce)(ce)，034縣道(dao)(dao)（規劃丹鳳路(lu)）東側(ce)(ce)，規劃福祥街西(xi)側(ce)(ce)所夾地塊(kuai)內(nei)。場址南北長度(du)約(yue)1020m，東西(xi)寬約(yue)350m，總占地面積約(yue)36.1公頃。

2.3標段劃分：本項目共劃分為1個標段。

2.4招標范(fan)圍：

服務范圍(wei)內的(de)物業管理(li)服務，服務范圍(wei)包(bao)括但不限(xian)于保安、保潔、水電(dian)設施維(wei)修、電(dian)客車(che)清潔、綠(lv)化養護等物業服務。詳見第(di)五章《用戶需求(qiu)書》。

2.5服務期限(xian)：自首次發出(chu)進場通知函(han)中規(gui)定之日起(qi)36個月。

3.投(tou)標人資格要求

3.1 投(tou)標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立(li)法人，持有企業法人營業執照（或事業單位法人證書）。

3.2 投標人須具有至(zhi)少一項類(lei)似項目業績。

3.3 擬派項目經(jing)理須為投(tou)標人在職(zhi)正式員工，與投標(biao)人簽訂(ding)了勞動合同，響應文件(jian)遞交截止時間之前(qian)12個月內，投(tou)標人已為其繳納連續6個月及(ji)以(yi)上(shang)的(de)養老(lao)保險。

3.4 信譽(yu)要求：投(tou)標(biao)人(ren)沒有(you)處于破產(chan)、被責令停產(chan)、停業、投(tou)標(biao)資格(ge)被限制(zhi)狀態。

3.5 單位負責人為同(tong)一人或者存(cun)在控股(gu)、管理關系的不同(tong)單位，不得同(tong)時參加本項目投標。

3.6 財(cai)務(wu)(wu)要求：投標(biao)人(ren)須按招標(biao)文件要求提(ti)供(gong)經會計(ji)事務(wu)(wu)所(suo)或審(shen)計(ji)機構審(shen)計(ji)的(de)近(jin)三年度（2021年度-2023年度）財(cai)務(wu)(wu)會計(ji)報表。投標(biao)人(ren)的(de)成(cheng)立時(shi)間(jian)不足三年的(de)，應提(ti)供(gong)成(cheng)立以來的(de)財(cai)務(wu)(wu)會計(ji)報表。

3.7 投標人須提供近三年內(nei)(nei)(nei)（2021年01月(yue)01日至投標截止(zhi)時(shi)間內(nei)(nei)(nei)）無行賄犯罪承諾(nuo)，內(nei)(nei)(nei)容應包含投標人、法定(ding)代表人及項目經(jing)理，格式見招標文件《承諾(nuo)書》。

3.8 信用(yong)情況(kuang)：投(tou)標(biao)人須提供(gong)《信(xin)用承諾書》（格(ge)(ge)式見招標(biao)文件(jian)），投(tou)標(biao)人通過(guo)“信(xin)用中(zhong)國”網(wang)站(zhan)(zhan)（//www.creditchina.gov.cn/）“信(xin)用服務”-“失信(xin)被(bei)執行人”-跳(tiao)轉至“中(zhong)國執行信(xin)息(xi)公開網(wang)”網(wang)站(zhan)(zhan)（//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查(cha)詢(xun)企業、法定(ding)代表人、項目經理，并提供(gong)查(cha)詢(xun)網(wang)頁截圖(tu)，有失信(xin)記(ji)錄的將(jiang)被(bei)取消投(tou)標(biao)資(zi)格(ge)(ge)。（投(tou)標(biao)人須提供(gong)網(wang)站(zhan)(zhan)查(cha)詢(xun)打印頁，打印頁需包括查(cha)詢(xun)日(ri)期(qi)，查(cha)詢(xun)日(ri)期(qi)為公告發布之(zhi)后至投(tou)標(biao)截止時間前）。

3.9 本次(ci)招標不接受聯合體(ti)投標。

注：本項目(mu)中的類(lei)似項目(mu)業(ye)(ye)績限于合同訂(ding)立時間(jian)在2021年1月1日至投標截(jie)止時間(jian)內(nei)的中華人(ren)民共和國境內(nei)城(cheng)市軌道(dao)交通或(huo)鐵路車(che)輛段（停車(che)場）或(huo)機場或(huo)鐵路綜合交通樞紐(niu)站物業(ye)(ye)管(guan)理服務業(ye)(ye)績，且單項簽約(yue)合同金額不少于500萬元人(ren)民幣(bi)。

4.招(zhao)標文件的獲(huo)取(qu)

4.1.網(wang)(wang)上登(deng)記：凡(fan)有意參加本項目(mu)的投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)單(dan)位(wei)，憑企業身份認證鎖（CA數(shu)字證書(shu)）登(deng)錄陽光易招公共資源交易平(ping)(ping)臺（//www.sunbidding.com），選擇V3.0新(xin)平(ping)(ping)臺—投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人/投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人登(deng)錄—項目(mu)報(bao)名中—參與投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)—網(wang)(wang)上報(bao)名—投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人登(deng)記，投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)單(dan)位(wei)未在(zai)規定(ding)時間（獲取(qu)文件時間）內進行完成投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人登(deng)記的，其投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)將被拒(ju)絕。具體(ti)操(cao)作(zuo)詳見《投(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)人操(cao)作(zuo)手冊V3.0》（下載網(wang)(wang)址：//www.sunbidding.com/tbrxzzq/47204.jhtml）。

尚(shang)未(wei)注冊(ce)(ce)、辦理CA數字證(zheng)書(shu)的(de)投(tou)標(biao)單位，請(qing)登錄(lu)陽光招標(biao)采購交易平(ping)臺（//aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完(wan)成(cheng)企業(ye)賬號(hao)注冊(ce)(ce)并辦理CA數字證(zheng)書(shu)。

4.2 CA數字證書(shu)辦理方式(shi)：

（1）現(xian)場辦(ban)理(li)：請(qing)攜帶CA數字(zi)證書辦(ban)理(li)資料到鄭(zheng)州市(shi)鄭(zheng)東(dong)新區(qu)東(dong)風南路與創業(ye)路交匯處(chu)西南角綠(lv)地中心雙子塔北(bei)塔16樓辦(ban)理(li)。

（2）線上辦理：請(qing)將CA數(shu)字(zi)證(zheng)書辦理電子資料發送至客(ke)服(fu)QQ，由客(ke)服(fu)人員指導辦理。

注(zhu)：CA數字(zi)證(zheng)書(shu)線上辦理(li)(li)需郵(you)寄(ji)，請投(tou)標(biao)人及(ji)時辦理(li)(li)CA數字(zi)證(zheng)書(shu)，把握(wo)郵(you)寄(ji)時間(jian)，以(yi)免影響投(tou)標(biao)活動。現場(chang)辦理(li)(li)和線上辦理(li)(li)CA數字(zi)證(zheng)書(shu)所需資料網址：//www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml。

（3）移(yi)動端辦(ban)(ban)理(li)：投標人僅需在手機上(shang)自行按(an)照《移(yi)動掃碼簽章辦(ban)(ban)理(li)流程》完成相(xiang)應的操作后，即(ji)辦(ban)(ban)理(li)成功并可(ke)立即(ji)使(shi)用。（流程操作網址(zhi)：//www.sunbidding.com/znfwzn/51330.jhtml）

“陽(yang)光易招”公共資源交易平臺聯系方(fang)式：

客服QQ：2996146486、1327096509、3071084695

客服電話(hua)：0371-86581171  13674905985（8:00-21:30）

CA辦理電話(hua)：0371-86581173

聯(lian)系(xi)地(di)址：河(he)南(nan)省(sheng)鄭州市鄭東(dong)新(xin)區東(dong)風南(nan)路創業路綠地(di)中(zhong)心北塔16樓

注(zhu)：CA數字(zi)證書線上辦(ban)理(li)需郵(you)寄，請投(tou)標人及時辦(ban)理(li)CA數字(zi)證書，把握郵(you)寄時間(jian)，以免影響(xiang)投(tou)標活動(dong)。

（CA數字證書(shu)辦理資料//www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

4.3獲取招標文件(jian)

4.3.1獲取文件時間：2024年6月21日至2024年7月22日（北京時間，下同）。

4.3.2獲取(qu)文(wen)件(jian)方式：憑企業身份認證鎖（CA數字證書）登錄陽光(guang)招標采購交易平臺（//aeps.sunbidding.com:8989/），點擊參與的項目—參與投標—標書費用繳納（勾選支(zhi)付標段(duan)后點擊“支(zhi)付”/“合并支(zhi)付”，在線(xian)掃碼支(zhi)付）—招標文(wen)件(jian)下載（下載招標文(wen)件(jian)等相(xiang)關資(zi)料）。

注：招標文件費(fei)0元，平(ping)臺服務費(fei)200元。（售(shou)后不退(tui)）平(ping)臺服務費(fei)由電(dian)子交易(yi)平(ping)臺開具發票(piao)。

特別提醒：投標(biao)人必須下載EPS格(ge)式招標(biao)文件(jian)及相關資(zi)料(liao)，文件(jian)下載時間截止后,未下載過EPS格(ge)式招標(biao)文件(jian)及相關資(zi)料(liao)的，交易平臺不再支持下載。

5.投標(biao)文件的遞交

5.1投標截止時間及開標時間（加密電子投標文件的上傳的截止時間）：2024年7月23日10時00分（北京時間）。

5.2開(kai)標(biao)地(di)點（遠程開(kai)標(biao)機位）：陽(yang)光易招(zhao)公共資源交(jiao)易平臺開(kai)標(biao)室(河(he)南省鄭州市鄭東新(xin)區東風南路創業路綠(lv)地(di)中心北(bei)塔(ta)16樓)。

5.3投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)須在(zai)投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)截止時(shi)(shi)間前，使用企業(ye)CA數字證(zheng)書登(deng)陸陽(yang)光招標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)采購交易平臺(tai)“新平臺(tai)3.0登(deng)錄入(ru)口” （//aeps.sunbidding.com:8989/login.html）進(jin)入(ru)系統(tong)：我(wo)的(de)(de)項目—參與(yu)投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)—網(wang)上(shang)投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)，上(shang)傳(chuan)加密的(de)(de)電(dian)子投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)(.enc格式(shi))到(dao)平臺(tai)系統(tong)。上(shang)傳(chuan)時(shi)(shi)，系統(tong)提示“上(shang)傳(chuan)成(cheng)(cheng)功(gong)”的(de)(de)方認(ren)定(ding)為電(dian)子投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)遞成(cheng)(cheng)功(gong)。請(qing)投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)在(zai)上(shang)傳(chuan)前務必(bi)認(ren)真(zhen)檢查(cha)電(dian)子投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)，確(que)保其完整、正確(que)。投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)截止時(shi)(shi)間后(hou)上(shang)傳(chuan)的(de)(de)，系統(tong)將自(zi)動拒絕。注：請(qing)投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)務必(bi)按照(zhao)平臺(tai)要求的(de)(de)環(huan)境，安裝相(xiang)關(guan)系統(tong)支持的(de)(de)工具軟件(jian)，提前下載并制(zhi)作(zuo)電(dian)子版(ban)投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)，及時(shi)(shi)上(shang)傳(chuan)，有問題(ti)及時(shi)(shi)與(yu)平臺(tai)支持人(ren)(ren)員(yuan)聯系，在(zai)上(shang)傳(chuan)前務必(bi)認(ren)真(zhen)檢查(cha)電(dian)子投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)，確(que)保其完整、正確(que)。若因投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)使用環(huan)境，未及時(shi)(shi)下載、制(zhi)作(zuo)、上(shang)傳(chuan)電(dian)子投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)，未給(gei)平臺(tai)支持人(ren)(ren)員(yuan)足夠(gou)的(de)(de)時(shi)(shi)間解決問題(ti)，未認(ren)真(zhen)核(he)對導出的(de)(de)供打印電(dian)子投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件(jian)等，投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)自(zi)身原因造成(cheng)(cheng)的(de)(de)任何后(hou)果，由投(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)(tou)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人(ren)(ren)自(zi)行承擔。

5.4開(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)方(fang)式(shi)(shi)：本項目采用(yong)“遠(yuan)程不見面(mian)”開(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)方(fang)式(shi)(shi)，投(tou)標(biao)(biao)(biao)人無需(xu)到現(xian)場參加開(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)會議(yi)，無需(xu)到達(da)現(xian)場提交(jiao)原件(jian)(jian)資料。投(tou)標(biao)(biao)(biao)人應(ying)當在(zai)(zai)投(tou)標(biao)(biao)(biao)截(jie)止時間前(qian)(qian)在(zai)(zai)線(xian)準(zhun)時參加開(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)活動，使用(yong)企(qi)業CA數字(zi)證書(shu)登(deng)陸陽光(guang)招標(biao)(biao)(biao)采購(gou)交(jiao)易平臺(tai)“新(xin)平臺(tai)3.0登(deng)錄入(ru)口”（//aeps.sunbidding.com:8989/login.html）進入(ru)系統，點擊參與的項目—參與投(tou)標(biao)(biao)(biao)—開(kai)(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)大廳(ting)（點擊“解(jie)(jie)密(mi)(mi)(mi)”，錄入(ru)單位(wei)CA密(mi)(mi)(mi)碼，在(zai)(zai)解(jie)(jie)密(mi)(mi)(mi)完成(cheng)前(qian)(qian)請不要關閉解(jie)(jie)密(mi)(mi)(mi)界面(mian)），在(zai)(zai)規定(ding)的時間內(nei)（30分鐘/標(biao)(biao)(biao)段）進行遠(yuan)程投(tou)標(biao)(biao)(biao)文件(jian)(jian)解(jie)(jie)密(mi)(mi)(mi)等。

5.5本項目評標(biao)以電子(zi)投(tou)(tou)標(biao)文件為準，未在投(tou)(tou)標(biao)截止時(shi)間(jian)前上傳電子(zi)投(tou)(tou)標(biao)文件的(de)投(tou)(tou)標(biao)人(ren)，視為自動放棄其投(tou)(tou)標(biao)。

6.發(fa)布公告的媒介

本(ben)次招標公告同時(shi)在河南省電(dian)子招標投標公共服務(wu)平臺、陽光易招(zhao)公(gong)共資源交易平臺、鄭州地鐵(tie)集(ji)(ji)團(tuan)有限(xian)(xian)公司、鄭州地鐵(tie)集(ji)(ji)團(tuan)有限(xian)(xian)公司運(yun)營分公司網(wang)上發(fa)布(bu)。

7.聯系方式(shi)

招標(biao)人：鄭州地鐵集團有(you)限公司運營分公司

地址：鄭州地鐵(tie)集團有限公司(si)運營分公司(si)鄭東(dong)車(che)輛段(duan)（鄭開大道(dao)和桑林路交叉口向北300米路西）

聯(lian)系(xi)人：徐先生

郵箱：zzmetroyybidding@zzmetro.cn

電話：/

傳(chuan)真：/

郵編(bian)：450000

招標代理(li)機(ji)構：北京(jing)求(qiu)實工程(cheng)管理(li)有(you)限公司

地址：鄭州市鄭東(dong)新區建正東(dong)方中心D座1013室

聯系人：劉(liu)先(xian)生(sheng)

電(dian)話(hua)：0371-55637661

郵箱：bjqs_zz@sina.com

監督單位(wei)：鄭州地鐵(tie)集團有限公司運營(ying)分公司紀監審計部

地址：鄭州地鐵集團有限公司運營分(fen)公司鄭東(dong)車輛(liang)段(duan)（鄭開(kai)大(da)道和桑林路交(jiao)叉口向北(bei)300米路西）

電話：0371-55169022

傳真：/

郵箱：yyjjsjb@zzmetro.cn